Помещение свободного назначения (44 м)

Арт.Коммерческое помещение 44 м в Сыктывкаре, мкр. Орбита (ул. Малышева, 12) - готовый доходный актив Продаю коммерческое помещение на 1м этаже жилого дома - идеально под бизнес или как инвестиция с уже действующим арендатором. Сейчас помещение занято парикмахерской: есть стабильный поток клиентов и подтверждённый спрос в локации. Почему это выгодно:Отдельный выход на проезжую часть - максимальная видимость и удобство для посетителей. Оборудованное место для парковки - клиенты не будут искать, где оставить авто, и охотнее заходят. Круглосуточный доступ - можно гибко планировать работу или сдавать под разные форматы. Площадь 44 кв. м - достаточно для комфортной зоны ожидания, рабочих мест и хранения. Локация в Орбите - это плотная жилая застройка, рядом остановки и магазины: трафик есть постоянно, а не только в часы пик. Помещение готово к эксплуатации: не нужно вкладываться в черновые работы, можно сразу получать доход или развивать свой проект. Один собственник, документы готовы к сделке. Не упустите вариант с действующим арендатором - это редкий шанс выйти на окупаемость сразу после покупки. Звоните или пишите в чат - расскажу про текущие условия аренды и дам цифры по доходности. Организую показ в удобное время.