Помещение свободного назначения в Коми, Сыктывкар Октябрьский просп., ...

Арт.Продаю коммерческое помещение 82 м на первом этаже кирпичного дома на Октябрьском проспекте. Это не просто квадратные метры - это готовый потенциал для бизнеса или инвестиционного дохода.Высокая проходимость: проспект - одна из главных улиц города, постоянный поток людей и машин. Для бизнеса это прямой доступ к клиентам, для инвестора - быстрый поиск арендатора.Отдельный вход с улицы: клиенты заходят сразу в торговую/сервисную зону, не нужно вести их через жилой подъезд.Надёжная конструкция: кирпичные стены и железобетонные перекрытия позволяют адаптировать пространство под любой формат - от магазина до салона или пункта выдачи.Все центральные коммуникации подключены: вода, отопление, водоотведение, электричество - можно сразу приступать к чистовой отделке и открытию.Оптимальная площадь 82 м: достаточно места для полноценной работы, при этом эксплуатационные расходы остаются умеренными.Это инвестиция в ликвидный объект с понятным потенциалом доходности. Возможен разумный торг при оперативном выходе на сделку.Адрес: Октябрьский проспект, 372. Дом кирпичный, 5 этажей, 1995 г. постройки, 4 подъезда.Инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, парковки, плотная жилая застройка - стабильный спрос на услуги и товары.Для кого: предприниматели, инвесторы, сети пунктов выдачи, франчайзи, локальные бизнесы, которые ценят трафик и удобство.Звоните или пишите в чат - пришлю планировку, фото, расскажу про нюансы и помогу с расчётом окупаемости. Организую показ в удобное время.