2-к кв. Коми, Сыктывкар ул. Домны Каликовой, 25 (88.4 м)

Продается 2-комнатная квартира с просторным холлом общей площадью 88,4 кв.м в одном из самых комфортных районов г. Сыктывкара (ул. Домны Каликовой, район Аэропорта).Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома. На этаже всего 3 квартиры, в доме отличная звукоизоляция, что обеспечивает тишину и комфорт. Квартира очень просторная и светлая, окна выходят на три стороны, во дворы, на всех окнах установлены замкиблокираторы для безопасности детей. При желании одну из комнат большей площади (28.8 кв.м) можно разделить на две комнаты. Квартира теплая. Автономное отопление (индивидуальный газовый котел) обеспечивает полную независимость от центральных теплосетей, позволяя самостоятельно регулировать температуру и экономить на отоплении. Основные преимущества включают круглосуточную горячую воду, высокий КПД, автоматическое управление и компактность, что делает его идеальным решением для комфортного микроклимата без переплат. Установлены 2 кондиционера, водонагреватель. Имеются счётчик холодной воды и газовый счетчик, повторная опломбировка произведена недавно. Умеренные коммунальные платежи.В квартире остаются кухонный гарнитур в комплекте со встроенной техникой (духовой шкаф, газовая панель, вытяжка, посудомоечная машина), шкаф-купе в прихожей, остальная мебель и бытовая техника по желанию и согласованию.Основные характеристики:Общая площадь 88,4 кв.мКухня 14,2 кв.мУдобная планировка, 2 комнаты 28.8 и 16.2 кв.мСанузел - 5 кв.мБольшая лоджияДом кирпичный, 2003 года постройкиВ доме свое ТСЖИнфраструктура и окружение:Район с развитой инфраструктуройДве школы (Русская гимназия и СОШ 12) - от 3 до 10 минут пешком;Два детских сада рядом;Детская поликлиника, взрослая поликлиника, Диагностический центр, центральная стоматология в шаговой доступности;Продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, несколько автобусных остановок, аэропорт в шаговой доступности;Удобный выездПреимущества дома: Есть своя дворовая территория с малой детской площадкой. Соседи спокойные. В подъездах и во дворе чисто.У квартиры всего вторые собственники. Несовершеннолетних собственников нет. Арт.