Дом в Коми, Сыктывкар проезд Юго-Западный, 299 (102 м)

Арт.Дом-автономия из клееного бруса (102 м) на участке 11 сот. — Ипотека 11 Для тех, кто выбирает бескомпромиссное качество, экологичность и полную независимость Продается двухэтажный дом из клееного бруса — элитного материала, который не дает усадки, дышит и сохраняет тепло в самые суровые морозы. Это не просто дом, это высокотехнологичная крепость в активно развивающемся районе. Энергетика и коммуникации (Полная автономия):• Электричество: Заведено 15 кВт (380 Вольт). Вся автоматика — Schneider Electric (Германия). Установлен мощный ИБП BINEOS — при любом сбое вы даже не заметите отключения До 12 часов дом живет в обычном режиме. Свет в вашем доме есть всегда • Отопление: Итальянский газовый котел BAXI 24 кВт (мощности хватит, чтобы запитать еще и баню или гараж) + резервный электрокотел на 11 кВт. Централизованное газоснабжение.• Вода: Скважина 28 метров с безлимитным дебетом (вода не кончается никогда ). Умная система фильтрации делает воду полностью питьевой.• Канализация: Современная станция биологической очистки (на 5 чел.). Полная переработка в техническую воду без запаха. Ассенизатор не нужен — откачка не требуется • Безопасность: Круглосуточное видеонаблюдение (участок + дом) с доступом с мобильного телефона. Планировка и параметры:• Общая площадь: 102 кв. м. (жилая — 76.5 кв. м.).• 1 этаж: Просторная прихожая, отдельная комната, большая кухня-гостиная, санузел и котельная.• 2 этаж: 2 изолированные спальни, зона творчества (студия) и выход на лоджию-балкон. Участок (11 соток, статус ЛПХ — низкий налог ):Ровный, сухой, поднятый выше уровня дороги. • Для детей: Безопасная площадка (горка, качели, канат, рукоход).• Для питомцев: Утепленный вольер (морозы не страшны).• Для техники: Просторное техпомещение под снегоход, квадроцикл или лыжи.• Забор: Готовый металлический каркас по периметру, распашные ворота и калитка с качественной фурнитурой. Подъездные пути — ПГС/гравий. УСЛОВИЯ И ВЫГОДА:— СТАВКА ПО ИПОТЕКЕ 11 ГОДОВЫХ — ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. Два взрослых собственника.— ОБМЕН: Рассмотрим обмен на 1-к квартиру в новом доме с вашей доплатой.— ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ: Если вам нужно продать свою недвижимость, чтобы купить этот дом — мы возьмем ваш объект в работу Мебель и техника остаются по договоренности. Дом полностью автономен: можно спокойно уезжать, всё будет работать без нареканий.Этот дом создан для тех, кто ценит свое время, комфорт и безопасность. Звоните прямо сейчас Организуем показ в удобное время.